740.000 m²
Tổng diện tích quy hoạch · 74ha
Quỹ đất sạch 74ha, hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch 1/500. Kết nối thẳng cao tốc ven biển và Cảng Hải Phòng. Sẵn đất và nhà xưởng cho thuê — doanh nghiệp vào sản xuất ngay.
Ngay sát trung tâm thành phố Thái Bình (cũ), khu vực dân cư đông đúc nhưng có rất ít cụm/khu công nghiệp. Doanh nghiệp về đây dễ tuyển và giữ chân lao động, đồng thời tận dụng hạ tầng, dịch vụ sẵn có của đô thị.
Quy mô dân số khu vực khoảng 250.000 người: lực lượng lao động lớn, ổn định và ngay tại chỗ.
Rất ít KCN/CCN trong khu vực lân cận — ít cạnh tranh nguồn lao động, doanh nghiệp dễ tuyển dụng với chi phí hợp lý.
Thuận lợi cho hàng xuất nhập khẩu và chuỗi cung ứng — trục cao tốc ven biển nối Quảng Ninh – Hải Phòng – Thái Bình – Nam Định – Ninh Bình.
Kết hợp ưu đãi thuế của Nhà nước và chính sách riêng của chủ đầu tư Damsan — nguồn vốn đáng kể để doanh nghiệp tái đầu tư máy móc, mở rộng sản xuất.
Miễn toàn bộ thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu tiên cho dự án đầu tư mới.
Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm kế tiếp — tổng ưu đãi thuế kéo dài tới 6 năm.
Chính sách riêng từ chủ đầu tư Damsan: miễn tiền thuê đất 7 năm đầu kể từ ngày ký hợp đồng.
Hỗ trợ pháp lý trọn gói — từ thành lập công ty, cấp giấy phép đầu tư đến bàn giao mặt bằng.
Nhận bảng tổng hợp ưu đãiBản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất toàn cụm 74ha: 6 lô đất công nghiệp, khu xử lý nước thải, cây xanh, giao thông nội bộ và hồ điều hòa — minh bạch từng chỉ tiêu.
CCN Ninh An là cụm công nghiệp tổng hợp đa ngành, ưu tiên các lĩnh vực sản xuất, chế biến, chế tạo ít gây ô nhiễm môi trường.
Cơ khí, thiết bị điện, điện tử, năng lượng điện.
Dệt may, da giày, thủ công mỹ nghệ.
Chế biến, bảo quản nông – lâm – thủy sản.
Sản xuất hàng tiêu dùng và hàng xuất khẩu.
Dược phẩm, mỹ phẩm, thiết bị y tế, dụng cụ thể thao.
Công nghiệp hỗ trợ & dịch vụ sản xuất công nghiệp.
Giá điện theo khung giờ quy định của Điện lực Việt Nam, nước sạch ổn định theo hợp đồng và nguồn nhân công dồi dào, chi phí hợp lý.
*Số liệu điện, nước, nhân công mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và ngành nghề. Damsan có giải pháp điện mặt trời áp mái giúp giảm chi phí điện lưới, đặc biệt trong khung giờ cao điểm (2.871đ/kWh).
Từ một doanh nghiệp dệt may, Damsan đã phát triển thành tập đoàn đa ngành với 3 trụ cột được tính toán đồng bộ: nguồn lao động, nơi ở và giải pháp năng lượng.
CCN Ninh An — quỹ đất sạch, hạ tầng đồng bộ, chính sách cho thuê linh hoạt, hỗ trợ pháp lý trọn gói.
Nhà máy sản xuất pin năng lượng mặt trời — chủ động cung cấp giải pháp điện mặt trời áp mái, hướng tới tiêu chuẩn ESG.
KĐT & Nhà ở Xã hội Phú Xuân Damsan — nơi ở cho lực lượng lao động, tạo nguồn nhân lực ổn định cho doanh nghiệp.
Trao đổi nhu cầu diện tích, ngành nghề, tiến độ.
Tham quan lô đất, hạ tầng trong quy hoạch 1/500.
Xác định tổng chi phí thuê đất, ưu đãi, điện nước.
Thống nhất điều khoản, giữ chỗ lô đất.
Hỗ trợ trọn gói: lập công ty, giấy phép đầu tư.
Nhận bàn giao, xây dựng hoặc dùng xưởng có sẵn.
Đăng ký để nhận hồ sơ pháp lý, bảng giá chi tiết theo diện tích và đặt lịch khảo sát thực địa. Damsan phản hồi trong 24 giờ.
Điền thông tin, chuyên viên Damsan sẽ liên hệ tư vấn lô đất phù hợp.
